서울 동작구 타운하우스 유리창 청소 작업일지, 대형 거실창과 테라스 유리 집중 세척

서울 동작구 현장은 조용한 주택가에 위치한 3층 타운하우스였습니다. 1층 거실에 천장 높이 3.5미터의 대형 통유리가 있었고, 2층 테라스에 폴딩 도어와 난간 유리, 3층 옥상 테라스에도 강화유리 난간이 설치되어 있었습니다. 계단실에는 세로로 긴 채광창 3개가 층을 관통하는 구조였습니다.

거주자분은 입주 3년 차로, 외부 유리는 한 번도 전문 세척을 받지 않은 상태였습니다. 거실 통유리 하단에는 빗물과 흙이 섞인 갈색 띠가 선명했고, 테라스 폴딩 도어에는 접힘 부분 틈새에 먼지가 쌓여 개폐 시 뻑뻑함이 있었습니다. 옥상 난간 유리에는 물때가 겹겹이 형성되어 반투명 상태였습니다.

3.5미터 천장의 거실 통유리 상단에 닿으려면 연장 폴만으로는 세밀한 작업이 어려워, A형 사다리를 설치하고 상단부를 직접 처리하는 방식을 택했습니다. 사다리 위에서의 작업이므로 안전화 착용과 보조 인력 대기를 기본으로 세팅했습니다.

테라스 폴딩 도어는 접힘 레일 분해 청소가 필수였고, 옥상 난간 유리의 물때 제거에는 석회 전용 산성 클리너를 준비했습니다. 작업 순서는 3층 옥상부터 시작해 아래로 내려오는 방식으로 잡았는데, 상층 세척수가 아래로 흘러내리더라도 하층은 아직 세척 전이라 재오염 걱정이 없기 때문입니다.

옥상 난간 유리부터 시작했습니다. 산성 클리너를 스프레이로 도포하고 5분간 반응시킨 뒤 전용 패드로 물때를 문질러 제거했습니다. 한 번으로 완전히 제거되지 않는 구간은 세제를 재도포해 2차 처리했고, 깨끗한 물로 충분히 헹군 뒤 마감했습니다. 반투명이었던 난간이 투명해지자 옥상에서 내려다보는 전망이 확 열렸습니다.

2층 테라스 폴딩 도어는 4장을 모두 펼쳐 각 유리 면을 세척한 뒤, 접힘 레일을 분해해 내부 먼지를 흡입기와 브러시로 제거했습니다. 레일 홈에 굳어 있던 모래 입자까지 꼼꼼히 빼냈더니 도어 개폐가 눈에 띄게 부드러워졌습니다. 1층 거실 통유리는 사다리에 올라 상단 30센티미터를 먼저 처리한 뒤 연장 폴로 나머지를 마감했습니다.

전 층 작업을 마친 뒤 거실에서 통유리를 바라보니, 정원 나무와 하늘이 막힘없이 시야에 들어오면서 공간이 실제보다 훨씬 넓어 보였습니다. 거주자분은 "통유리 때문에 이 집을 선택한 건데 3년 만에 처음 제대로 즐긴다"며 크게 만족하셨습니다.

타운하우스는 유리 면적이 넓고 층수도 있어 자체 관리가 어려운 주거 유형입니다. 연 2회, 봄과 가을에 전문 세척을 받으면 통유리의 투명도와 테라스 전망을 연중 유지할 수 있고, 레일 관리까지 포함하면 도어 수명 연장에도 도움이 됩니다.